مجلة البلقاء للبحوث والدراسات

نشرت من قبل: عمادة البحث العلمي, جامعة عمان الاهلية

ISSN (للنسخة مطبوعة): 0615-1684, ISSN (للنسخة إلكترونية): 2814-2616

Open Access Journal

العلاقة بين تقلبات أسعار الفائدة وسوقي: الأسهم والعقار في الأردن – دراسة تحليلية


المجلد 20, العدد رقم 1, 2017

الصفحات: 11 - 21

عدد المشاهدات:



الملخص

يهدف هذا البحث إلى التعرف على العلاقة بين تقلبات أسعار الفائدة، وكل من سوقي: الأسهم والعقار في الأردن، من حيث حجم التداول، والمؤشر السعري العام لسوق عمان المالي من جهة، وأسهم الشركات العقارية المدرجة في سوق عمان المالي للسوق العقاري من جهة أخرى. وقد تم إجراء الدراسة خلال الفترة (2000-2008)، لأن هذه الفترة شهدت تقلبات جوهرية في أسعار الفائدة السوقية. وقد توصلت الدراسة إلى نتائج عديدة من خلال استخدام معامل ارتباط بيرسون، أهمها: أولا، هناك علاقة قوية وموجبة بين تقلبات أسعار الفائدة والمؤشر السعري لسوق عمان المالي. ثانياً، إن العلاقة ما بين تقلبات أسعار الفائدة ومؤشر أسعار الشركات العقارية إيجابية، لكنها متوسطة القوة ثالثا ن هناك علاقة ضعيفة ما بين تقلبات أسعار الفائدة وحجم التداول في كلا السوقين. أخيراً، إن سوق عمان المالي أكثر حساسية لتأثر بتقلبات أسعار الفائدة من السوق العقاري. وقد خلصت الدراسة إلى العديد من التوصيات، أهمها: أن يمارس البنك المركزي الأردني دوره في تقليل تقلبات أسعار الفائدة: لأنه ثبت تأثيرها على مستويات أسعار المؤشر وكميات التداول، وعند اتخاذ قرارات الاستثمار والتمويل يجب أخذ علاوة مخاطر تقلب أسعار الفائدة بنظر الاعتبار ن وهو التوجه الحديث في قرارات الموازنة الرأسمالية ن واتباع استراتيجية إدارة مخاطر تقلبات أسعار الفائدة على أسعار السندات الحكومية والخاصة.



الكلمات المفتاحية

سعر الفائدة ن وسوق الأسهم، والسوق العقاري في الأردن.


المواضيع


الاقتباس

عريقات, أ. &  

عبد الهادي, ت.

  (2017).

  العلاقة بين تقلبات أسعار الفائدة وسوقي: الأسهم والعقار في الأردن – دراسة تحليلية.

  مجلة البلقاء للبحوث والدراسات,

  20

(1),

  11-

21.

  10.35875/1105-020-001-007